1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
流山市
38.5万円/㎡
前年比+1.9%
ウッドパーク初石
千葉県流山市東初石三丁目
東武野田線 / 初石駅 徒歩6分
1998年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 86.41㎡の場合
相場
3,015万円
34.9万円/㎡
1,244
2,425
3,606
4,786
AI査定結果
推定相場価格
3,015万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜3,606万円
28.1万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月24日
ウッドパーク初石
3,380万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 86.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 3,380万円 | 39.1万円 | 2階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 38.3万円 | 7階 | 101.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 41.3万円 | 7階 | 101.25㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | ウッドパーク初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/31 | ウッドパーク初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクセル流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレスト流山 流山市加一丁目 | 流山駅3分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | グリーンコーポ平和台 流山市大字西平井 | 平和台駅1分 | 2,300万円 | 34.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/22 | 南柏パークホームズ参番館 流山市向小金二丁目 | 南柏駅11分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅11分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、流山市では1.9%上昇しています。
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千葉県流山市松ケ丘一丁目
JR常磐線 / 南柏駅 徒歩 8分
2000年築 / 7階建 / 35戸 / RC造